「そもそも、ビルメンテナンスって何をすることなの？」と言う方も多いのではないでしょうか。
ビルメンテナンスとは簡単に言うとビルの維持管理全般を行うことです。一般的に、ビル内の保安警備・設備点検・清掃管理・環境衛生管理を行います。
建物を常に清潔・安全に保つということは、不動産価値を高めさらに入居者に対するイメージを向上させ、定着率を高めます。
建物の内外装は定期的なメンテナンスにより経年や使用による傷みを抑え、リフォームや建替えなどのサイクルを延ばしますので、その分経費を削減することが出来ます。
空調などのエネルギーを消費する設備の定期的メンテナンスは、エネルギー効率を高め、ランニングコストを低減させ設備の寿命をも延ばします。
現在、ビルメンテナンスを管理会社に任せているオーナー様も、管理会社を選ぶ際の重要なポイントがありますので一度チェックし見直してみてはいかがでしょうか。
犯罪や災害時に確実に連絡が取れ、緊急出動及び必要に応じて110番・119番にも通報できるかどうか。
日頃からの信頼関係を築けていますか？ 例えば、煩わしい業務や困ったことなど相談できるかなど。
建物内の各種トラブルなど、各分野に渡って問題の解決できるかどうか。
各種機械設備の法定点検やメンテ修理の実行をしているか
建物管理に伴う、さまざまな保険や管理改善策などの情報の提供してくれるかどうか。
各管理費、消耗品の明確なコスト表示があるか。（各種点検、メンテナンス、清掃費等）
私たちK’sコミュニティーのビル管理では、解決力・コミュニケーション力・マネージメント力・対応力・サポート力・透明性はもちろんのこと24時間365日緊急対応できるシステムでビルオーナー様に満足していただいております。
K’sコミュニティーでは犯罪や災害時に確実に連絡が取れるシステムになっており、緊急出動及び必要に応じて110番・119番にも通報いたします。
K’sコミュニティーでは日頃からの信頼関係を構築します。煩わしい業務など困ったことなど常時、お気軽にご相談ください。
建物内の各種トラブルなど問題の解決を各分野のプロが協力してバックアップします。
各種機械設備の法定点検やメンテ修理の実行しています。EV、貯水槽点検、水質検査、消防設備も法定点検及び修理、清掃等に対応。
建物管理に伴う、さまざまな保険や管理改善策などの情報の提供をいたします。
各管理費、消耗品の明確なコスト管理をします。各種点検、メンテナンス、清掃費の適正な価格表示。
K'sコミュニティーでは24時間安心サポートシステムでビルメンテナンスに対応します。
他社と差別化を図り、顧客満足度の更なる向上を。
オペレーターとスタッフがが24時間、365日待機。
出勤時には迅速かつ丁寧に対応いたします。
窓口担当者様の負担を軽減。
弊社スタッフが緊急対応手配をすることにより、ご担当者様の負担を軽減。土日・夜間もご安心いただけます。
簡単な対応業務の場合は弊社オペレーターがその処理内容をメール、またはFAXでご報告いたします。
緊急センター運営費用軽減。
管理戸数、フロア数に応じた管理体系で弊社緊急センター運営にかかる費用を軽減。（貴社名での電話対応も可能です）
詳しいプランはお問い合わせ時にご提案させていただきます。
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